在房产投资中，商业贷款是许多购房者选择的融资方式。随着个人经济状况的改善，一些贷款者可能会考虑提前偿还部分或全部商业贷款。然而，是否提前还款划算，需要从多个角度进行考量。

首先，提前还款的成本计算至关重要。 商业贷款通常涉及利息，提前还款可以减少未来的利息支出。但是，银行可能会收取提前还款违约金，这需要与节省的利息进行比较。如果违约金高于节省的利息，那么提前还款可能并不划算。

其次，考虑个人的资金流动性。 提前还款意味着将大量资金锁定在房产中，这可能会影响个人的资金流动性。如果贷款者有更好的投资渠道，或者需要保留资金以应对可能的紧急情况，那么提前还款可能不是最佳选择。

再次，考虑贷款利率的变化， 如果市场利率下降，那么现有的固定利率贷款可能变得相对较高。在这种情况下，提前还款可能不如重新融资或转换为浮动利率贷款来得划算。

最后，个人的财务规划也是决定是否提前还款的重要因素。 如果提前还款能够帮助贷款者更快实现财务自由，或者减少长期的心理压力，那么即使从纯经济角度来看不是最优选择，也可能是一个合理的选择。

考虑因素 提前还款的利弊 利息节省与违约金比较 节省利息可能被违约金抵消 资金流动性 减少流动资金，可能影响其他投资或应急 贷款利率变化 利率下降时，提前还款可能不如重新融资 个人财务规划 可能有助于实现财务目标，减少心理压力

综上所述，提前还款商业贷款是否划算，需要根据个人的具体情况和市场环境进行综合评估。建议在做出决定前，详细计算成本和收益，并考虑个人的长期财务规划。