在房产交易中，购买二手房时可能会遇到房主违约的情况，这不仅影响交易的顺利进行，还可能给购房者带来经济损失。了解房主违约时应如何赔偿，对于购房者来说至关重要。

首先，违约责任的界定是处理此类问题的第一步。根据我国《合同法》的规定，当房主未能履行合同义务时，即构成违约。违约行为可能包括但不限于拒绝过户、延迟交付房产、提供虚假房产信息等。

其次，赔偿范围的确定是关键。违约赔偿通常包括直接损失和间接损失。直接损失指的是购房者因房主违约而直接产生的费用，如中介费、评估费等。间接损失则可能包括因违约导致的利息损失、重新购房的差价等。

以下是一个简单的表格，列出了常见的违约赔偿项目及其计算方式：

赔偿项目 计算方式 中介费 按实际支付金额赔偿 评估费 按实际支付金额赔偿 利息损失 按银行同期贷款利率计算 重新购房差价 按新旧房价差额计算

再者，赔偿方式的选择也需谨慎。一般来说，赔偿可以通过现金支付或房产抵偿的方式进行。购房者应根据自身情况和市场状况，选择最合适的赔偿方式。

最后，法律途径是解决违约问题的最终手段。购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，依法维护自己的权益。在选择法律途径时，建议购房者咨询专业律师，以便更有效地处理违约赔偿问题。

总之，购买二手房时遇到房主违约，购房者应明确违约责任，合理计算赔偿范围，选择合适的赔偿方式，并通过法律途径确保自己的权益得到妥善解决。